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美國12月新房銷售量環比下降7%

2014-01-28 16:17 來源:中國行業研究網 字號:【

  美國商務部27日公布的數據顯示,12月份美國新房銷售量環比下降7%,新房成交價格同比上漲4。6%。

  經季節調整,12月份美國新房銷售量按年率計算為41.4萬套,低于前一個月修正后的44.5萬套,但比2012年同期增長4.5%。2013年全年新房銷售量約為42.8萬套,比去年同期增加16.4%。

  據經濟學家測算,美國健康房地產市場的新房成交量應在70萬套左右。

  12月份美國新房銷售中間價為27.09萬美元,同比上漲4.6%。12月底市場上的待售新房數量從11月底的16.7萬套升至17.1萬套。按照當前的銷售速度,這些新房需要5個月售完。

  新房銷售雖在整個美國房地產銷售市場上所占比重不大,但對拉動經濟增長仍有重要作用。受抵押貸款利率上行等因素影響,今年第三季度美國新房銷售表現平平,十二月的嚴寒天氣更是在一定程度上拖累了銷售。盡管如此,分析人士認為這些都不能改變樓市復蘇的長期趨勢。隨著就業、工業生產等情況的進一步好轉,樓市需求還將進一步走強。

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